12.2.16

Капремонт нашего дома

 Та-дам :) Через полгода я отошла от шока и решила всё-таки показать вам наш ремонт. Для тех, кто не знает или ещё тут не был в то время: в нашем доме с апреля по ноябрь прошлого года происходил капитальный ремонт. Обновлению подверглись в каждой квартире: санузлы, краны на кухне, проводка, розетки и выключатели, все трубы, по которым проходит вода, фановые трубы; были снесены старые балконы и установлены новые; ремонтировался фасад дома, чердак, подвал с общими помещениями; что-то делали с системой вентиляции и отопления; положили новый асфальт и поставили домик для мусорных баков. Ну и что уж совсем мало нас касается (не считая того, что мы - жильцы - это оплачивали) - из двух бизнес-помещений и гаража сделали квартиры, которые домоуправление успешно сдало или продало..
 Уже не помню, месяц или два мы слушали очень (!) громкий шум примерно с 8 утра до..скольки-то часов дня.
 Три месяца мы были вынуждены жить у одной хорошей женщины, пока у нас дома не было электричества, воды и туалета.

 Забрать с собой все вещи не было возможности, поэтому вот первое, чем нам пришлось заняться перед переездом обратно домой:

Большинство вещей я упаковала до ремонта в пакеты и коробки. Нужно было освободить полностью коридор, кладовку и склад, а также велосипедную комнату, поэтому всё пришлось отовсюду собрать и сложить в комнатах, оставив "проход" строителям.
Пыль на диване после ремонта. Сверху я вытерла тряпкой, дальше видно, как чёрный диван стал светло-серым от пыли.
  А вот всё убрано-разложено по местам-вымыто:

Обои у нас и были такие ободранные, просто мы всё никак не соберёмся их поменять. Вернее, не успели до рождения ребёнка, теперь сложнее это организовать. Сейчас муж очень медленно в силу нехватки (можно сказать - отсутствия) свободного времени занимается ремонтом коридора.
  На фотографии выше я хотела показать, как нам поменяли проводку. Видите доску в углу стены? Это они так "спрятали" провода, которые пустили прямо по верху. Никто ничего не штробил. Теперь в таких коробах вся комната (хорошо, что одна). На кухне вообще не заморачивались и даже коробов этих не сделали.

 Пойдёмте, покажу кладовку.

Она же гардеробная. На одной стене были длинные полки (от стены до стены), а вот что теперь. Это новая труба, зашитая в короб, а полочки они подпилили и повесили по-новому))) Кстати, у нас там после ремонта долго воняло, не каждый день, а где-то раз в пару дней, но воняло так (канализацией, что ли), что мы написали жалобу. Пришли, что-то сделали, перестало вонять. Слава Богу!
Несколько месяцев был такой вид из окна.
Немного туалетного юмора на стройплощадке))) Не знаю, кто этого мишку выбросил и кто посадил на унитаз, но он там дооолго сидел, дочь каждый раз радовалась, когда видела его) А потом убрали.. Во время ремонта вообще каждую неделю выбрасывали какую-то мебель - полки, зеркала, стулья.. иногда даже что-то приличное. У мужа давно был сломан компьютерный стул, так мы однажды присмотрели на нашей помойке))) Нормальный стул, удобный, в хорошем состоянии, только одна ручка сломана - открутили, стулом по сей день пользуемся..)) Разумеется, пока не начнём ремонт в комнате, - тогда будем обновлять и мебель.
Так вот.. самое главное)

Наш санузел ДО:

Да, очень маленький)) Ванна, унитаз, раковина, и остаётся место, чтобы встал/сел один человек. Ну, какой есть..

Как он выглядел во время ремонта, я как-то показывала..

А вот уже ПОСЛЕ и даже обжитый:

Они поменяли полностью стены-пол-потолок-сантехнику. После того, как не стало ванны, мы решили запихнуть на освободившееся место стиральную машину. Я долго привыкала к тесноте.. пока моешься, то попой ткнёшься, то головой, то рукой что-нибудь заденешь. Сколько раз я сносила гулькой (причёской) мужнину бритву со стены.. сейчас, кажется, об этом осталось только вспоминать. Приспособились. С унитазом забавно: хотели бросить пахучую штучку в бачок..ну вы знаете, освежители такие есть.. три человека искали и так и не смогли найти, каким же образом можно открыть бачок и эту таблетку туда засунуть)))
Повыше. Бритва на стене - вот она, куда я поначалу тыкалась затылком. Полка - наша старая, сами привинтили. Штучку, по которой ездит занавеска, устанавливали строители. Справа виден кусочек вешалки для полотенец - тоже мы сами покупали и ставили. К управлению душем я, кстати, тоже долго привыкала..
Они установили новый шкафчик с зеркалом и лампой, побольше старого, раковину, кран и шкафчик под раковиной. Наличие нижнего шкафчика понравилось, но не понравилось то, что он металлический - гремит и просто не такой приятный, как аналогичные деревянные. Гигиеническую лейку тоже сделали, раньше её вообще не было. Мы сами купили и установили замок от ребёнка, держатель для т/б, для мыла, крючки.. Новые полотенца ещё не купили)) Долгое время дочины игрушки для купания болтались в большом пластиковом контейнере, но стоило их оставить на какое-то время в воде, как там всё становилось каким-то склизким, мне надоело это отмывать, да и просто хотелось чего-то поэстетичнее. Не так давно реализовала такую идею: сбоку к нижнему шкафчику прилепила крючок, на него повесила хлопковую "авоську", в которую сложила игрушки. Достаточно низко, чтобы детка сама брала всё, что ей нужно. Пока нравится.
Повыше. На шкафчике у нас, конечно, склад туалетной бумаги и ватных дисков, он не всегда так неаккуратно выглядит)) Была у меня когда-то мечта повесить над дверью полочку такую типа решётки - для полотенец и той же бумаги.. А теперь всё, посмотрите, как низко стал потолок над дверью. Это за счёт новых труб.

 Так что так.
 О! Вспомнила, что я вроде писала что-то про кухню, и да, нашла пост, и там же есть фотографии ванной =/ Ну ладно, пусть будет и там, и тут, можно сравнить, что изменилось))

Много времени прошло, могла что-то забыть. Если что важное вспомню - дополню.

24 comments:

  1. А квартира съемная или своя? Ванная комната прям мини мини. А дочку где купаешь? У нас хоть ванных комнат две и они большие, но в обеих душ, я купила надувную ванную, пока нравится, только, конечно, она стоит все время надутая возле душа.

    ReplyDelete
    Replies
    1. Юля, квартира своя. Согласна..Хотя у меня в России такого же размера, только дверь не посередине, а сбоку, то есть входишь, и ванна по правую руку, а раковину прямо, ну и унитаз отсутствует.
      Дочку раньше купали в ванне, теперь ставим детскую ванночку туда, за унитаз, по диагонали :-D
      Аа, ну да, нам надувную тоже кто-то предлагал, но сразу мысль "надувать-сдувать", да и потом счётчик скоро должны включить. А у вас нет счётчика? А надувная ванна хорошо тепло держит?)

      Delete
    2. А до искал не маловата? У нас детская до 10 месяцев была, потом маленькая совсем. Тепло хорошо держит, но у нас душ получается за стеклом, куда ванну ставим. Да вот же, у нас хоть место есть, куда поставить, а вам сдувать-надувать. А вообще интересно, что в собственной квартире потолок уменьшили, провода оставили...капец просто. И за это все ещё и деньги получили.

      Delete
    3. Мы выбрали самую большую, какую нашли)
      Ну да.
      Да.. мы тоже были возмущены этими проводами, ну а потолок всем уменьшают во время ремонта труб, правда, есть новая технология, когда трубы даже не меняют, а просто каким-то супер-пупер образом прочищают (как я поняла). Но нашему дому такого, увы, не досталось.

      Delete
  2. Как интересно, для меня немного дико, чтобы кто-то (кроме хозяев) что-то менял в квартире. Видимо у вас все по другому устроено.

    ReplyDelete
    Replies
    1. Так в России ведь тоже делают капитальный ремонт домов, только всех выселяют, меняют каждой семье квартиру на другую, в другом доме, другом районе. А здесь немного по-другому.

      Delete
  3. Ничего себе!!!!!!! Вот так вот самовольно за ваш счет "перелопатить" всю квартиру! Я в возмущение...

    ReplyDelete
    Replies
    1. Мне даже и сказать нечего))
      На самом деле, ванную-то комнату хорошо сделали, и балкон. Ещё бы побольше усилий приложили в других помещениях)

      Delete
  4. Саша, вот двоякое чувство. С одной стороны хорошо, что трубы и проводку новую сделали. Но как??? Я в шоке.
    Особенно ужасны перемены в санузле. Ещё как-то смириться с низким потолком можно (хотя меня вот такие подвесные всегда напрягают тем, что на них там горы пыли скапливаются. Но отсутствие ванны, и даже душевого поддона - это за пределами моего понимания.
    А сколько лет вашему дому?
    Интересно, что думают ваши соседи? у них же, наверное, примерно то же самое...

    Пух на унитазе великолепен!

    ReplyDelete
    Replies
    1. Наташа, не говори..
      Не поняла про пыль.. Он не подвесной, просто новый потолок сделали, досчатый, и опустили его ниже прежнего уровня.
      Поддон? А нам с мужем, наоборот, поддоны не нравятся)) Неудобно, и место ограничено, и уборки больше..
      Да, у всех всё стандартно, правда, во-первых, была небольшая возможность выбора (например, кафель выбрать из трёх предложенных цветов), а во-вторых, можно было за дополнительную плату сделать..всё, что угодно! То есть и мебель и сантехнику свою купить, и даже доплатить за какой-то дополнительный ремонт, то есть попросту заказать у них какие-то дополнительные работы, всё бы сделали во время ремонта, когда всё равно никто не живёт и грязно. Так-то удобно. Правда, стоило бы, наверное, огого.
      А, мнения соседей не знаю) Только с одной соседкой общалась, но не по поводу результата, а по поводу того, что она, работающая в три смену (включая ночную), не может спать днём из-за шума, она вообще была вынуждена жить в гостинице на протяжении всего ремонта (с апреля по ноябрь).

      Забавно)) Я не сразу сообразила, что за ПУХ у меня на унитазе - пыль, что ли?))) Пролистала фотографии и поняла, что ты про мишку))

      Delete
    2. Про пыль я имела ввиду, что там теперь пустота, не всё же место занимают трубы, ну и оседает пылища, которая проникает во все щели.
      Просто приходилось ломать вагонку в прихожей в старой квартире, пыль клубами была, такая слежавшаяся, плотными клоками, чёрная, бррр... Теперь я всегда против каких бы то ни было пустот.

      Delete
    3. Кстати, у меня есть ощущение, что в ванной стало собираться больше пыли..((
      Брр..((

      Delete
  5. Саша , своя квартира, удивило...мы долго думали покупать или снимать, остановились на 2 варианте, кстати здесь все санитарные работы бесплатно, вызываешь сантехника и все, так же и электрик... Понравилась идея с полукруглым креплением для душа, я бы так в ванной сделала.

    ReplyDelete
    Replies
    1. Хадижа, у нас тоже все санитарные работы и тп бесплатно, ну то есть как, это входит в ежемесячную квартплату (у вас, наверное, тоже так должно быть). Но это ведь не поломка, не рутина какая-то, а капитальный ремонт всего дома и прилегающей территории. Но цена, конечно, дикая!

      Delete
  6. Я в шоке. Нет, даже не так..Я В ДИКОМ ШОКЕ!!!!!!!!!!
    Какое, нахрен, право они имели демонтировать ванну, опустить потолок ниже нормы, менять шкафчик? Несколько лет назад муж участвовал в кап ремонте двух шестнадцатиэтажек, там меняли все стояки, канализицию, электрические щиты, пожарную сигнализацию. Да если бы они хоть что-то подобное сделали, строителей сожрали бы заживо там и не подавились! С каждой квартирой был скандал из-за пожарной сигнализации, потому что по потолку надо было протянуть провод в кабель-канале метра два и это в прихожих. В каждую квартиру попасть-это крепость взять, чтобы датчики закрепить. А тут такое и все с рук сходит. Да как так-то???

    ReplyDelete
    Replies
    1. Наташа, здесь так: если всем в доме демонтируют ванны (а это рано или поздно происходит со всеми домами - ванна здесь считается чем-то устаревшим), то ты не можешь сказать: "Мне, пожалуйста, оставьте".
      Всё поменяли по нормам. Шкафчик, кстати, всё равно лучше того, что был))
      Да, понимаю. Но это Россиия. А это - Финляндия. Здесь работник в подобном случае стучит в дверь и при отсутствии ответа открывает её общим ключом (ключ от всех дверей)).
      На самом деле, мы, конечно, в возмущены отдельными (!) частями ремонта, но такого возмущения в комментариях я не ожидала))) Девочки! Поставили новую мебель, краны и всю сантехнику, новый балкон (кстати, застеклённый), и да, новую пожарную сигнализацию (но это мелочь), сделали подогрев пола в ванной, о чём я забыла сказать.
      То, что лично нам не понравилось - это провода поверх стен и внутри кухонной "стенки". Из незначительного - небольшое уменьшение места в кладовке/гардеробной, уменьшение высоты потолка в ванной и, кстати, в коридоре тоже, потому что там также над потолком проходят трубы (вэлкам, ещё камни и тапки в строителей)). Самое гнетущее - это материальный вопрос.
      Интересно, а почему никто не возмущается тем, что переделка бизнес-помещений в квартиры тоже была оплачена жильцами?) Я согласна с тем, что мы, может, и не хотели бы ВСЕГО этого. Нам нравилась и старая мусорка (новый домик ещё и открывать ключом нужно каждый раз - с пакетами-то мусора в руках, а птицы в него всё равно могут залететь, или скорее - зайти под дверью), проверено опытом); и асфальт не помню, чтобы был какой-то особо разбитый, и красота велосипедной комнаты меня точно не волновала (а вот за то, что её расширили - спасибо! а то было иногда просто не влезть). Но раз домоуправление установило такие работы, значит, ты не можешь отказаться. Согласна, дико (для нашего менталитета). Но так заведено.
      В последнее время я склоняюсь к тому, чтобы во всём плохом (тем более, надуманно плохом) стараться находить хорошее. В повседневной жизни я не замечаю этого потолка и этих коробов, только моя полочка для специй, куда втиснули какой-то узел или как он там называется, до сих пор немного раздражает, потому что неудобно, а залезаю я туда часто. Зато я долго радовалась, как ребёнок, тёплому полу, когда утром заходишь в туалет босиком, и новому балкону, с которого не нужно постоянно убирать чёрную воду, листья и снег, и пол теперь с покрытием и легко моется; у нас теперь есть гигиеническая лейка и заметно больше места для хранения в ванной - я туда переместила всё, что раньше было распихано по разным местам - всё для стирки и мытья санузла и запасы косметических средств; радуюсь новому унитазу, и не только потому, что он новой модели и удобнее, а ещё и просто потому, что мы, простите, были первыми, кто в него пописал и тд, в отличие от того, что предыдущий унитаз использовался, вероятно, предыдущими пятью хозяевами квартиры начиная с постройки дома и бессчётным количеством квартиросъёмщиков (в сливе раковины мы нашли кучу ватных палочек, а что ещё таят в себе старые трубы - и думать не хочется))).
      Вот как-то так..

      Delete
    2. Про коммерческие помещения...Не ругала, тк у нас путевые ТСЖ если и получают выгоду от чего-то (реклама на стенах, сдача в аренду помещений и пр), то это идет на пользу всем жильцам (при условии честного управления). На эти деньги делается что-то еще. Поэтому я была уверена, что и у вас так же, что в итоге вернется сторицей.

      Про ванну. Мало того, что мне самой нравится принимать ванны, так моя детвора в ней может купаться и играть часа по три. Разве тазик сможет это заменить???

      Отсутствие поддона-это как раз плюс. Трапик в полу очень удобен. Перед всеми работами они обработали пол и часть стены мастикой, благодаря которой пол в ванной стал единой чашей и любая протечка не страшна, вся вода уйдет в трапик. Более того, душевые кабины и поддоны настолько не совершенны, что плесень их часты спутник, здесь же помыть не сложно.

      Балкон? да, реально круто!

      Проводка? Руки оторвать однозначно!

      Про новую сантехнику..Моноблок, бесспорно, удобнее и новый приятнее, но заменить старый на новый справится любой мужик, там не нужно даже навыков и знаний:в магазине к нему сразу все чечки сами продавцы подберут, а уж приклеить к полу клеем не проблема и стоить это будет дешевле, так как за работу платить не надо.

      Меня убило больше всего то, что вас не спросили. Собрание с голосованием? Или указать все работы в письме, попросив дать согласие по пунктам? Сложно? Черт, это ваше жилье и только вы имеете право выбирать.

      Теплый пол? отлично (сами кайфуем), но его ничего не мешало сделать и при наличии ванны.

      Если учесть, что ваше государство более правовое, то почему никто не побоялся обращения жильцов в суд, после обнаружения проводов по стенам??? А если у кого-то кухня в размер была сделана на заказ? Они мебель портили?

      Прости! Надеюсь, что плюсов для вас все же в разы больше, чем расстройств.

      Delete
    3. Выше в обсуждении прочла, что выбор все-же был, можно было и штробу заказать. (если бы сказали заранее, что провода теперь будут глаза мозолить)

      Delete
    4. Насчёт коммерческих помещений, да, возможно.. точно не знаю
      Тазик, конечно, ванны не заменит)) Но учитывая, что скоро включат счётчик, ванну уже не будешь наливать, во всяком случае ежедневно. Это как раз одна из причин того, почему их сносят. У нас в доме есть общая сауна, у каждого желающего есть своё фиксированное время раз в неделю. Это тоже нормальная практика) А так многие (и мы - тоже) ходят в бассейн.
      Согласна про поддон.
      ))
      Не, ну это понятно про унитаз, но тут же его меняли в контексте всего ремонта.
      Собрание было, мы на него не попали, но это не важно: в Финляндии ремонт труб делается в обязательном порядке раз в 50 (по-моему) лет, отказаться нельзя. Письмо с описанием вйсе

      Delete
    5. Ой, дочь мне тут натыкала.. Так вот, письмо с описанием работ было, но все эти работы - обязательны. Здесь так: все квартиры в доме должны быть в целом одинаковыми, стандартными, если ты сам делаешь ремонт, то можешь поменять только обои, что-то покрасить. Чтобы поменять, допустим, смеситель, нужно писать письменную заявку в домоуправление, с описанием работ, чертежом, с указанием данных того, кто (фирма) будет осуществлять ремонт. Согласна, бред (по нашим, российским, меркам). Но это правила. Если в доме меняют или застекляют балконы - это делают всем, чтобы был единый общий вид дома. Здесь нет такого, как в России - посмотришь с улицы на какой-нибудь дом, и видно, что балконы по-разному отделаны, разных цветов и вообще все дома какие-то пёстрые.. В Финляндии же дом по большому счёту со стороны должен выглядеть гармонично.
      Не знаю, вряд ли кто-то обращался в суд из-за проводов..

      Вот-вот, если бы знали... но мы такого не могли представить))) После "знакомства" с обновлённой кухней мы вообще решили, что, если бы знали заранее, то заказали бы уже новую кухонную мебель, чтобы всё снести, спрятать провода как-то по-умному и потом поставить мебель. Так как в перспективе новая кухня планируется, всё это придётся переделыватьц

      Delete
  7. Ой, дочь мне всё удалила и отправила.. В общем, письмо с описанием было, но не для того, чтобы с чем-то согласиться/отказаться, а чтобы ознакомиться. Здесь так: если меняют что-то в доме, то меняют всем. Поставили новые балконы или застеклили - всем, отказаться нельзя, вид дома со стороны должен быть цельным. В России все дома какие-то пёстрые - у каждого балкон отделан по-своему, у кого-то на окнах стеклопакеты, у кого что.. здесь же так нельзя. Так же и в квартирах - ты не можешь поставить, например, новый смеситель, без письменного согласия домоуправления. Без согласия можешь только переклеить обои, что-то покрасить (но не снаружи дома, то есть, допустим, нельзя положить плитку на стене балкона). Да если даже бельё сушить на балконе запрещено)) Хотя это, возможно, больше из-за пожарной безопасности..
    Мы не имеем права выбирать, когда дело касается ремонта труб, потому что дом принадлежит домоуправлению, все квартиры должны иметь примерно похожий вид, независимо от того, сдаётся квартира или в ней всю жизнь живут владельцы. В Финляндии вообще принято менять жильё, переезжать в другие города и тд, они к этому спокойно относятся (ради работы или учёбы, например). За жильё, как правило, никто не держится. Поэтому, наверное, предполагается, что квартира в любой момент может быть сдана, и должна иметь стандартный вид. Я не могу это объяснить с точки зрения русской логики))
    Вряд ли кто-то обращался в суд по поводу проводов..
    Так кухня, наверное, у всех в размер.. Мы, после того, как рассмотрели новшества на кухне, решили, что, если бы знали заранее, то сразу снесли бы эту мебель и заказали новую, чтобы они спрятали эти провода, пустили по стенам, я не знаю, как там положено.. потому что мебель всё равно в перспективе хотим менять, а теперь придётся эти провода отковыривать и переделывать.
    Ничего.. я понимаю, все сопереживают)) Мы как-то больше отошли от того, что тогда расстроило..
    Кстати, ещё из хорошего вспомнила- поменяли замки на всех дверях, теперь на связке висит только один ключ. Раньше был отдельный ключ от подъезда и отдельный - от квартиры, теперь же один ключ открывает квартиру, подъезд, велосипедную комнату, дверь в подвал (где общие помещения - сауна и тд) и мусорный домик на улице.
    Да, в том-то и дело, если бы знали.. А то к нам пришёл мужик, спросил, нам всё стандартно делать? Он не предоставлял никакого описания того, что есть это "стандартно". У меня тогда не было времени разбираться, маленький ребёнок, спешка с переездом, сборы всякие..хотя, похоже, даже при желании я бы от него ничего не добилась. Пыталась спрашивать, но он говорит, мол, ну стандартно или нет? Надо что-то кроме стандартного? Что такое это "стандартное" - он не трудился расписывать. Если будет выбор материалов, оповестят отдельно. Кстати, они вроде обещали принести образцы плитки для ванной, а в итоге прислали бумажку с очень плохо напечатанными картинками, по которым нужно было выбрать (мы больше ориентировались на описание).
    Может, мы оплошали. С высоты опыта, я сейчас думаю, нужно было добиваться того, чтобы они заранее показали и всю мебель и тд. Можно было бы просто купить всё своё, если что-то не устраивало. Правда, это было бы дороже.
    В общем, уже что есть, то есть. Чем-то мы довольны, чем-то - не очень.
    Мы были счастливы от того, что нам не попортили наш ремонт в спальне)) Потому что как другие рассказывали, проводку меняют неаккуратно, могут обои испортить или ещё что-то. Мы переживали, но всё осталось на месте))

    ReplyDelete
    Replies
    1. Саша, у нас сегодня был сантехник, когда мы переехали в умывальнике в ванной недоставало пробки для слива, он посмотрел сказал, что ничего сделать не может, через 2 недели новый умывальк поставят ))). Вот как бывает. Буду иметь ввиду твой опыт, а то у нас в контракте написано, что через 10 лет нам тоже грозит капремонт...

      Delete
    2. Хадижа, класс!!))
      Ну так у вас квартира съёмная6 вы можете просто съехать, платить за ремонт будут владельцы, а не фактические жильцы.

      Delete
  8. Прислали бумагу, где расписаны все кредиты, мы с мужем так поняли, что они вычли сумму за новые квартиры (из коммерческих помещений) из общего кредита после их продажи.

    ReplyDelete

Тэги, допустимые в комментариях

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...